Estimation théorique
Rue du Pin,37530 Mosnes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Pin,37530-Mosnes indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.850€ et 2.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.957€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.957€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cangey (37043), comprenant 1081 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.957€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.957€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cangey (37043), comprenant 1081 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-22 | 6 | LE PIN | 2 | 47 | 330 | 108000€ | 2298€ |
2019-05-17 | 9 | LOT LE CLOS DU PIN | 4 | 78 | 531 | 147020€ | 1885€ |
2022-10-21 | 5 | LA CROIX DU PIN | 4 | 125 | 657 | 222000€ | 1776€ |
2022-05-06 | 23 | RUE PRINCIPALE | 4 | 74 | 600 | 152000€ | 2054€ |
2022-05-23 | 1 | RUE DU GRAND VILLAGE | 3 | 58 | 496 | 125000€ | 2155€ |
2021-06-24 | 1 | RUE DES CANTINETS | 3 | 61 | 90 | 85000€ | 1393€ |
2021-09-30 | 319 | RUE PRINCIPALE | 3 | 61 | 140 | 223000€ | 3656€ |
2019-11-06 | 12 | RUE DE LA BARRE | 4 | 81 | 309 | 135000€ | 1667€ |
2021-09-13 | 12 | RUE DE LA BARRE | 4 | 81 | 309 | 164000€ | 2025€ |
2019-11-22 | 16 | RUE DU GRAND VILLAGE | 2 | 64 | 500 | 150000€ | 2344€ |
2020-06-09 | 16 | RUE DU PUITS | 2 | 32 | 225 | 65000€ | 2031€ |
2020-03-04 | 6 | RUE DU PUITS | 3 | 84 | 332 | 181200€ | 2157€ |
2023-05-03 | 5314 | LE VAU | 4 | 100 | 1178 | 300000€ | 3000€ |
2021-03-31 | 4 | RUE DU PUITS | 6 | 350 | 1155 | 410000€ | 1171€ |
2023-06-09 | 8 | RUE PRINCIPALE | 7 | 149 | 845 | 334000€ | 2242€ |
2023-04-21 | 6 | RUE PRINCIPALE | 3 | 80 | 408 | 165000€ | 2063€ |
2020-09-01 | 3 | RUE PRINCIPALE | 4 | 110 | 70 | 240000€ | 2182€ |
2022-12-21 | 1 | CHE DES RUAUX | 1 | 50 | 0 | 98000€ | 1960€ |
2019-11-27 | 1 | LA YOTTERIE | 4 | 96 | 1565 | 110000€ | 1146€ |
2021-12-30 | 1 | LA YOTTERIE | 4 | 96 | 1565 | 142900€ | 1489€ |
2021-12-13 | 11 | LA CALONNIERE | 1 | 60 | 200 | 65000€ | 1083€ |
2019-11-14 | 17 | LA CALONNIERE | 2 | 45 | 134 | 43000€ | 956€ |
2022-07-04 | 5384 | LA MAILLARDIERE | 3 | 100 | 906 | 250000€ | 2500€ |
2019-09-20 | 19 | RUE DE LA LOIRE | 4 | 116 | 1538 | 170000€ | 1466€ |
2021-07-15 | 11 | RUE DE LA LOIRE | 5 | 110 | 504 | 203500€ | 1850€ |
2022-05-23 | 21 | RUE DE LA LOIRE | 5 | 167 | 811 | 381100€ | 2282€ |
2021-05-31 | 6 | LEVE DE LA LOIRE | 3 | 100 | 387 | 173400€ | 1734€ |
2020-06-29 | 22 | RUE DE LA VIEILLE POSTE | 9 | 190 | 510 | 281000€ | 1479€ |
2022-11-28 | 5 | RUE DES HAUTS D ARTIGNY | 6 | 124 | 805 | 262200€ | 2115€ |
2019-07-22 | 39 | RUE DE LA VIEILLE POSTE | 9 | 180 | 6056 | 253000€ | 1406€ |
2019-08-09 | 18 | RUE DE LA VIEILLE POSTE | 2 | 115 | 620 | 77800€ | 677€ |
2021-07-01 | 6 | RUE DES HAUTS D ARTIGNY | 4 | 93 | 769 | 245400€ | 2639€ |
2019-08-20 | 10 | RUE DES HAUTS D ARTIGNY | 5 | 136 | 901 | 207500€ | 1526€ |
2019-11-26 | 36 | RUE DE LA VITARDERIE | 5 | 88 | 1260 | 185000€ | 2102€ |
2019-05-17 | 20 | LEVE DE LA LOIRE | 5 | 88 | 467 | 82500€ | 938€ |
2023-06-12 | 22 | LEVE DE LA LOIRE | 4 | 90 | 370 | 52500€ | 583€ |
2021-05-27 | 8 | RUE DES THOMEAUX | 2 | 63 | 1345 | 145750€ | 2313€ |
2022-11-04 | 34 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 95 | 107 | 90000€ | 947€ |
2022-04-25 | 34 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 95 | 107 | 95000€ | 1000€ |
2020-10-30 | 11 | RUE DE LA FOURMILLIERE | 4 | 70 | 265 | 260000€ | 3714€ |
2019-12-20 | 32 | LEVE DE LA LOIRE | 2 | 50 | 320 | 115000€ | 2300€ |
2022-06-01 | 13 | RUE DE L OUCHE | 3 | 51 | 359 | 72000€ | 1412€ |
2021-03-15 | 34 | LEVE DE LA LOIRE | 3 | 32 | 67 | 60000€ | 1875€ |
2020-07-03 | 5 | RUE DE L OUCHE | 2 | 40 | 176 | 109500€ | 2738€ |
2022-05-10 | 11 | RUE DE LA VIEILLE POSTE | 4 | 65 | 276 | 130000€ | 2000€ |
2022-04-07 | 12 | RUE DE LA FOURMILLIERE | 2 | 81 | 264 | 45989.1€ | 568€ |
2022-02-18 | 20 | RUE DE L OUCHE | 3 | 76 | 734 | 174000€ | 2289€ |
2022-11-03 | 12 | RUE DE L OUCHE | 6 | 130 | 295 | 268000€ | 2062€ |
2023-03-15 | 4 | PL DE L EGLISE | 5 | 102 | 125 | 186000€ | 1824€ |
2020-11-12 | 4 | ALL DES MARINIERS | 4 | 69 | 920 | 97000€ | 1406€ |
2021-10-12 | 30 | RTE DE VALLIERES | 4 | 102 | 86 | 86000€ | 843€ |
2022-01-31 | 5 | RUE DE LA VIEILLE POSTE | 5 | 106 | 610 | 165000€ | 1557€ |
2022-09-07 | 2 | LA JUIVERIE | 3 | 50 | 450 | 46000€ | 920€ |
2021-08-27 | 1 | RUE NATIONALE | 6 | 145 | 834 | 241000€ | 1662€ |
2023-01-13 | 3 | RUE ROBERT FOUCAULT | 3 | 96 | 764 | 212000€ | 2208€ |
2020-06-05 | 124 | LE COUDRAI | 5 | 135 | 800 | 121000€ | 896€ |
2022-10-06 | 17 | RUE DE LA VITARDERIE | 3 | 85 | 469 | 72000€ | 847€ |
2021-12-03 | 13 | RUE DE LA VITARDERIE | 6 | 114 | 583 | 193900€ | 1701€ |
2021-07-01 | 11 | RUE DES VIGNES BLANCHES | 3 | 89 | 3656 | 264000€ | 2966€ |
2021-06-01 | 11 | RUE NATIONALE | 3 | 110 | 368 | 43000€ | 391€ |
2019-06-26 | 12 | RUE NATIONALE | 3 | 42 | 66 | 72000€ | 1714€ |
2022-11-25 | 1 | RUE DE LA VIEILLE POSTE | 5 | 89 | 810 | 155000€ | 1742€ |
2022-06-30 | 4 | RUE DU PONT | 3 | 70 | 119 | 103000€ | 1471€ |
2022-11-25 | 0 | RUE DU PONT | 1 | 33 | 28 | 55000€ | 1667€ |
2022-08-31 | 8 | RUE DU PONT | 4 | 94 | 190 | 140000€ | 1489€ |
2020-07-03 | 3 | RUE DE LA RIVIERE | 3 | 60 | 710 | 121000€ | 2017€ |
2021-10-11 | 9 | RUE DU PONT | 3 | 85 | 1065 | 232000€ | 2729€ |
2021-07-22 | 22 | RUE NATIONALE | 5 | 135 | 480 | 194000€ | 1437€ |
2020-12-11 | 29 | RUE NATIONALE | 2 | 66 | 103 | 88000€ | 1333€ |
2021-03-09 | 19 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 90 | 163 | 92000€ | 1022€ |
2021-03-31 | 14 | RUE DE LA RIVIERE | 5 | 120 | 395 | 283000€ | 2358€ |
2022-02-16 | 82 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 105 | 330 | 90000€ | 857€ |
2023-04-21 | 78 | AV DU 8 MAI 1945 | 5 | 105 | 1004 | 95155€ | 906€ |
2020-12-15 | 4 | IMP DU 8 MAI 1945 | 4 | 90 | 170 | 158069€ | 1756€ |
2023-03-16 | 9 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 70 | 370 | 100000€ | 1429€ |
2020-10-08 | 2 | LA JOUSSERIE | 4 | 127 | 1815 | 130000€ | 1024€ |
2022-05-31 | 1 | LA POTERIE | 3 | 40 | 108 | 85000€ | 2125€ |
2020-05-28 | 15 | RUE ANDRE POUPAULT | 5 | 180 | 500 | 350400€ | 1947€ |
2021-09-27 | 19 | RUE ANDRE POUPAULT | 5 | 130 | 1149 | 335000€ | 2577€ |
2019-08-02 | 51 | RUE NATIONALE | 3 | 67 | 108 | 115000€ | 1716€ |
2021-07-07 | 2 | LA POTERIE | 3 | 78 | 1072 | 250000€ | 3205€ |
2020-03-27 | 53 | RUE NATIONALE | 2 | 111 | 82 | 135000€ | 1216€ |
2022-12-05 | 14 | RUE ANDRE POUPAULT | 5 | 176 | 1000 | 305000€ | 1733€ |
2021-09-10 | 6 | CARROI DE LA POMMERAIE | 3 | 90 | 82 | 95000€ | 1056€ |
2020-12-16 | 5 | CARROI DE LA POMMERAIE | 3 | 90 | 238 | 111500€ | 1239€ |
2021-04-28 | 50 | RUE NATIONALE | 3 | 59 | 269 | 81000€ | 1373€ |
2020-01-30 | 9 | RUE DU CHEM NEUF | 3 | 85 | 253 | 66000€ | 776€ |
2021-04-29 | 4 | RUE ANDRE POUPAULT | 5 | 120 | 1000 | 288500€ | 2404€ |
2019-07-24 | 3 | RUE ANDRE POUPAULT | 7 | 170 | 1000 | 224700€ | 1322€ |
2022-12-19 | 63 | RUE NATIONALE | 2 | 71 | 912 | 145000€ | 2042€ |
2023-03-13 | 60 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 67 | 750 | 137400€ | 2051€ |
2021-09-29 | 41 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 71 | 680 | 154300€ | 2173€ |
2021-01-19 | 56 | AV DU 8 MAI 1945 | 5 | 112 | 747 | 127000€ | 1134€ |
2021-11-05 | 39 | AV DU 8 MAI 1945 | 5 | 93 | 640 | 160000€ | 1720€ |
2022-01-13 | 67 | RUE NATIONALE | 7 | 150 | 600 | 247000€ | 1647€ |
2021-12-20 | 20 | RUE DE LA PICARDIERE | 4 | 93 | 680 | 185000€ | 1989€ |
2022-11-02 | 52 | AV DU 8 MAI 1945 | 3 | 60 | 745 | 189000€ | 3150€ |
2022-09-29 | 69 | RUE NATIONALE | 4 | 109 | 252 | 100480€ | 922€ |
2019-07-02 | 35 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 81 | 664 | 110000€ | 1358€ |
2021-07-09 | 9 | RUE DE LA PICARDIERE | 3 | 80 | 969 | 190000€ | 2375€ |
2020-10-15 | 2 | IMP DE LA ROSERAIE | 6 | 170 | 520 | 185000€ | 1088€ |
2020-08-28 | 4 | IMP DE LA CROIX | 2 | 92 | 227 | 140187€ | 1524€ |
2021-07-21 | 16 | RUE DE LA PICARDIERE | 3 | 83 | 2587 | 191000€ | 2301€ |
2021-06-16 | 42 | AV DU 8 MAI 1945 | 5 | 70 | 739 | 205000€ | 2929€ |
2022-02-03 | 87 | RUE NATIONALE | 7 | 113 | 279 | 165000€ | 1460€ |
2020-05-27 | 279 | LES GENNETAIS | 3 | 104 | 130 | 280000€ | 2692€ |
2022-04-29 | 32 | AV DU 8 MAI 1945 | 3 | 70 | 288 | 110000€ | 1571€ |
2019-06-12 | 91 | RUE NATIONALE | 3 | 61 | 665 | 123000€ | 2016€ |
2020-10-21 | 97 | RUE NATIONALE | 5 | 124 | 881 | 295000€ | 2379€ |
2020-09-16 | 5 | RUE DE LIMERAY | 4 | 75 | 613 | 145000€ | 1933€ |
2023-02-23 | 7 | RUE DE LIMERAY | 4 | 95 | 404 | 216600€ | 2280€ |
2022-02-28 | 1 | RUE DE LIMERAY | 4 | 97 | 100 | 170000€ | 1753€ |
2022-04-13 | 3 | LA MOURIERE | 5 | 165 | 935 | 160000€ | 970€ |
2020-10-26 | 20 | RUE DE MONTEAUX | 3 | 66 | 204 | 140000€ | 2121€ |
2020-09-21 | 22 | RUE DE MONTEAUX | 4 | 70 | 217 | 179000€ | 2557€ |
2021-04-30 | 18 | RUE DE MONTEAUX | 9 | 230 | 411 | 378920€ | 1647€ |
2023-06-20 | 23 | RUE DE LIMERAY | 4 | 94 | 1069 | 100000€ | 1064€ |
2019-10-17 | 28 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 78 | 650 | 115000€ | 1474€ |
2019-05-15 | 4 | RUE DE LIMERAY | 1 | 54 | 20 | 63000€ | 1167€ |
2023-03-07 | 4 | RUE DE LIMERAY | 1 | 54 | 20 | 81000€ | 1500€ |
2020-10-08 | 1 | RUE DE MONTEAUX | 1 | 61 | 123 | 119000€ | 1951€ |
2021-01-12 | 28 | RUE DE LIMERAY | 2 | 72 | 218 | 90000€ | 1250€ |
2022-03-17 | 6 | RUE DE SAINT OUEN LES VIGNES | 4 | 90 | 462 | 252000€ | 2800€ |
2023-04-20 | 11 | RUE DE SAINT OUEN LES VIGNES | 5 | 205 | 1897 | 510000€ | 2488€ |
2020-09-14 | 36 | RUE DE LIMERAY | 7 | 165 | 1673 | 206000€ | 1248€ |
2023-06-30 | 1 | RUE DES IRIS | 2 | 67 | 460 | 140000€ | 2090€ |
2022-10-27 | 56 | RUE DE BLOIS | 3 | 70 | 539 | 115000€ | 1643€ |
2020-11-06 | 4 | RTE DE L ILE BARDE | 4 | 110 | 0 | 222200€ | 2020€ |
2021-09-02 | 8 | RUE DE SAINT OUEN LES VIGNES | 3 | 100 | 65 | 245000€ | 2450€ |
2021-01-08 | 2 | IMP DES ROCHERS | 5 | 150 | 160 | 343275€ | 2289€ |
2022-08-31 | 10 | RUE DE SAINT OUEN LES VIGNES | 3 | 71 | 1000 | 237000€ | 3338€ |
2019-07-10 | 309 | LES BASSES BRUYERES | 5 | 120 | 4441 | 240000€ | 2000€ |
2019-07-16 | 3 | RUE DE LA BROSSE | 3 | 86 | 2166 | 162500€ | 1890€ |
2020-10-21 | 2 | RUE DES IRIS | 8 | 160 | 2406 | 180000€ | 1125€ |
2020-05-13 | 89 | RUE DE BLOIS | 2 | 52 | 150 | 98000€ | 1885€ |
2022-11-28 | 89 | RUE DE BLOIS | 2 | 52 | 150 | 121000€ | 2327€ |
2021-06-18 | 79 | RUE DE BLOIS | 3 | 80 | 105 | 118000€ | 1475€ |
2021-02-26 | 3 | RUE DU CLOS DE BEAUCE | 4 | 76 | 386 | 155000€ | 2039€ |
2021-04-26 | 7 | RUE DES TROENES | 4 | 91 | 607 | 196000€ | 2154€ |
2021-05-06 | 14 | RUE DE CHATEAU RENAULT | 5 | 115 | 833 | 255000€ | 2217€ |
2021-03-31 | 5 | RUE DES TROENES | 8 | 157 | 894 | 210000€ | 1338€ |
2021-11-30 | 14 | RUE DE SAINT OUEN LES VIGNES | 4 | 72 | 822 | 204000€ | 2833€ |
2022-02-10 | 69 | RUE DE BLOIS | 2 | 56 | 335 | 116000€ | 2071€ |
2021-07-13 | 313 | LE PARADIS | 3 | 94 | 526 | 222000€ | 2362€ |
2019-10-23 | 52 | RUE DE BLOIS | 4 | 120 | 520 | 155000€ | 1292€ |
2022-10-05 | 67 | RUE DE BLOIS | 4 | 60 | 750 | 180000€ | 3000€ |
2023-04-07 | 1 | RUE DES VERGERS | 4 | 86 | 500 | 250000€ | 2907€ |
2020-12-17 | 59 | RUE DE BLOIS | 4 | 63 | 115 | 149000€ | 2365€ |
2021-06-25 | 57 | RUE DE BLOIS | 3 | 80 | 245 | 250000€ | 3125€ |
2023-01-26 | 2 | IMP DU COTEAU | 4 | 74 | 500 | 291000€ | 3932€ |